ورود افراد فاقد مهارت به بازار املاک آسیبزاست
عباسعلی علی عباسی در مورد ورود افراد فاقد مهارت به بازار املاک گفت: در حال حاضر در برخی مشاغل فنی، با کمبود نیروی کار ماهر مواجه هستیم. در صنف املاک نیز، علیرغم برگزاری دورههای تخصصی و فنی توسط اداره ثبت و با همکاری معاونت پیشگیری از جرم دادگستری، این آموزشها کافی نیست و به صورت عملی نیز آموزش لازم است.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه اتاق اصناف ایران افزود: در گذشته برای کسب مهارت در هر حرفهای، افراد باید مدتی طولانی بهعنوان شاگرد در کنار استادکار مشغول میشدند. این دورهها نوعی کارورزی واقعی بود که موجب کسب تجربه میشد. اما امروز با تسهیل در قوانین و روند صدور پروانه کسب، افراد بدون تجربه و آمادگی وارد بازار میشوند.
نماینده استان اصفهان در هیئت نمایندگان اتاق اصناف ایران تأکید کرد: بیشترین آسیبها از سوی افرادی است که بهتازگی پروانه کسب دریافت کردهاند. این افراد بدون علم، تجربه و مهارت لازم وارد حوزه املاک میشوند و در مدت کوتاهی انتظار دارند مدیریت معاملات را بهدست گیرند. این اقدام نه تنها به خودشان بلکه به سایر فعلان این حوزه نیز آسیب میزند.
وی همچنین به نارضایتی عمومی نسبت به مشاوران املاک اشاره کرد و گفت: برخی بر این باورند که مشاوران املاک باعث افزایش قیمتها میشوند، اما تا زمانی که پلتفرمهای خرید و فروش ملک در فضای مجازی وجود دارد و هر فردی میتواند بدون نظارت، ملک خود را با هر قیمتی درج کند، نمیتوان مسئولیت افزایش قیمتها را تنها متوجه مشاوران دانست.
علی عباسی افزود: زمانی میتوان انتظار کنترل بازار را داشت که تنظیم قراردادها فقط از طریق مشاوران املاک انجام شود و نظام قیمتگذاری بهصورت نظارتشده و حرفهای توسط افراد دارای پروانه کسب صورت گیرد. در این صورت میتوان از طریق آیتمهایی مانند موقعیت ملک، مصالح، نوساز بودن، و سایر شاخصهای تخصصی، قیمتگذاری واقعی انجام داد.
