آزمایش اجرای قراردادهای یکسان در ۱۰۰ مشاور املاک
طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از تیرماه امسال لازمالاجرا شده و آییننامههای 14 گانه آن در حال تدوین و ابلاغ هستند، قراردادهای استاندارد باید در سکوهای اینترنتی معاملات املاک بارگذاری شوند که البته این امر تاکنون تحقق کامل پیدا نکرده است. این قراردادها که قرار است توسط سازمان ثبت تهیه و پس از تأیید قوه قضاییه ارائه شوند، ابزار کلیدی در پیشگیری از اختلافات و سوءاستفادههای احتمالی هستند. بر اساس آییننامه ماده 3 قانون، استانداردسازی قراردادها از الزامات اصلی اجراییشدن این قانون محسوب میشود.
صفدر کشاورز؛ سخنگو و معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این باره به خبرنگار تسنیم گفت: در خصوص تبصره 2 ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که موضوع آن قراردادهای یکسان با شروط ثابت است، 12 نوع قرارداد توسط معاونت حقوقی قوه قضاییه تأیید و ابلاغ شده است.
وی افزود: در ادامه سازمان ثبت اسناد هم 12 قرارداد را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد پیادهسازی کرده و تأییدیه آن را برای معاونت راهبردی قوه قضاییه فرستاده که این معاونت قراردادها و درستی آنها را تأیید کرده است.
کشاورز ادامه داد: روز شنبه هفته جاری (15 دیماه) در شورای راهبری اجرای قانون الزام مقرر شد که این 12 قرارداد یکسان در 100 مشاور املاک به صورت آزمایشی اجرا شود و احیاناً اگر چنانچه نواقص یا مشکلات احتمالی وجود داشته باشد، بررسی، پیگیری و اصلاح شود و پس از دو هفته إنشاءلله در سراسر مشاورین املاک راهاندازی و اجرا خواهد شد.
قراردادهای استاندارد به گونهای طراحی شدهاند که تمامی شروط لازم و کافی برای یک معامله امن و شفاف را شامل میشوند. این شروط از پیش تعیین شده و غیرقابل تغییر هستند تا هر دو طرف قرارداد از عدالت در معامله برخوردار باشند.
